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對許多人來說，買房是一生中最重要的決策之一。然而，買房所需的頭期款往往是很多人的心結。所以，在開始購房計畫之前，事先做好財務規劃和籌備是非常重要的。

首先，精確評估自己的財務狀況是關鍵。了解自己的收入、支出和存款，有助於計算出理想的頭期款金額。在這個過程中，明智地節約和控制開支，並努力提高儲蓄，可以幫助您更早達到頭期款的目標。

其次，考慮不同的籌資方式。頭期款通常需要以自有資金支付，但這不是唯一選擇。您可以考慮借款、個人貸款或向親友借貸等方式。但請確保在債務費用和利率方面做好充分的比較和評估，以避免增加財務壓力。

此外，了解不同地區的房價趨勢和政府對於頭期款的相關政策也很重要。有些地方提供房屋補貼或買房補助，這可以幫助減輕頭期款的負擔。同樣地，某些貸款機構可能提供彈性的首付選項，使您可以更輕鬆地籌集資金。

最後，專業的理財顧問可以提供寶貴的建議和指導。他們可以根據您的個人情況和財務目標，為您量身打造一個合適的財務計劃，並幫助您達到頭期款的目標。

買房頭期款可能是一個財務挑戰，但通過預先籌劃和努力儲蓄，您可以實現住宅夢想。記住，早期的準備和合理的計劃，是成功的關鍵。無論您需要多長時間，堅持下去並堅信自己，最終您將迎來屬於自己的家。

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青年時期是人生中充滿希望和夢想的階段，而購屋無疑是其中一項重要的里程碑。對於許多年輕人來說，首次購屋代表著獨立、成熟和責任。然而，購屋對於青年而言可能也是一項挑戰。在我們探討有關青年首次購屋的議題前，我們必須先闡明為什麼購屋對青年非常重要。

首先，購屋將提供我們一個安全、舒適且穩定的居所。租房可能對於經濟壓力或安全問題有著無法預料的風險。而擁有一個自己的家意味著我們可以根據自己的需求和喜好進行裝修，打造一個獨特的生活空間。

其次，購屋代表著長遠投資和財務規劃的重要一步。通過月付貸款，我們建立起一種积蓄和資產增值的方式。這是為未來打下穩健基石的一個非常重要的步驟。

然而，青年首次購屋也涉及到一些挑戰。首先，購屋需要龐大的初始資金，而年輕人可能沒有足夠的存款。因此，他們可能需要向家人借款或者尋求低利率的貸款來實現購屋夢想。

此外，購屋也意味著對未來的長期承擔，包括房貸的還款和維護費用。因此，青年購屋時也需要謹慎考慮自己的經濟情況和未來的發展。

總之，青年首次購屋是一個重要的里程碑，代表著獨立和責任。儘管購屋面臨著挑戰，但通過謹慎計畫和財務規劃，青年可以為自己打下一個穩健的未來基礎。

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生活中心／許元馨報導

▲台北榮總骨科住院醫師參加忘年會表演時心臟病發，稍早北榮院長陳威明發出一封內部信件，透露該醫師已經甦醒。（示意圖／院方提供）

台北榮總骨科昨（27）晚間舉辦忘年會活動，一名骨科醫師在台上表演時當場昏倒，當下北榮醫師全體湧上搶救，在30分鐘內送回北榮急診室裝上葉克膜搶救。北榮院長陳威明今稍早發出一封內部信件，透露該名骨科醫師經搶救後，已經甦醒，確定神經沒有神經受損，「四肢活動正常，過了這一個大難關」。

陳威明發給院內同仁聲明：

「報告大家一個好消息，住院醫師剛剛醒來了，我們醫療團隊實在是令人感動！太厲害了！非常謝謝骨科第一線參與搶救的醫護同仁，急診部的同仁，張效煌主任率領的ECMO團隊及心臟外科團隊，執行心導管檢查的心臟科醫護同仁，還有三樓心臟外科加護病房的辛苦的護理師，思源手術室同仁，消防局E M T團隊好朋友…台北榮總以你們為榮，確定神經沒有受損，四肢活動正常，過了這一個大難關，希望心臟可以日漸恢復，我們團隊繼續努力，把我們的榮總人救回來！威明叩首感恩」。

據悉，該名骨科住院醫師是在表演時倒下，當下所有醫師全部湧上協助搶救，由於忘年會地點就在醫院對面，當下也立即將該名住院醫師送往北榮搶救，也裝上葉克膜，沒有延遲病情。